REGULERINGSPLAN

Byggeprosjekt kan utløse krav til regulering hvis de:

- ikke er i tråd med overordnede planer

- har store virkninger for miljø- og samfunn

- krever omfattende ny infrastruktur 

- er store i omfang (areal)

En vedtatt reguleringsplan består av et plankart med tilhørende planbeskrivelse og planbestemmelser som regulerer bl.a. arealbruk, utnyttelse, byggehøyder, parkering, uteareal og lekeplass m.m. Saksbehandling av reguleringsplaner gjøres av fagenheten Arealplan som fremmer saker videre til politisk behandling. De som berøres av reguleringsplan har krav til tilgang på informasjon og anledning til å delta i planprosessen.

Rammeverket for utarbeidelse av reguleringsplaner er som vist nedenfor.